מאמרים ומדריכים

לישראלים שקונים נכס בלונדון

נדל"ן בלונדון לישראלים – מה באמת צריך לדעת לפני שקונים

נדלן בלונדון לישראלים – מחירים אמיתיים לפי אזור, סוגי נכסים, מיסוי בריטי וישראלי, מימון, והטעויות הנפוצות שישראלים עושים בשוק הלונדוני

מדריכים מעשיים

מה צריך לדעת לפני שיפוץ בלונדון – המדריך המעשי

מה צריך לדעת לפני שיפוץ בלונדון – מי האנשים שצריך למנות, אילו אישורים נדרשים, ואיזה ביטוח חייבים לפני שנוגעים בקיר הראשון. המדריך המעשי.
מה לבדוק לפני שחותמים על נכס בלונדון

קניית דירה בלונדון – הבדיקות שישראלים בדרך כלל מדלגים עליהן. מה ה-survey באמת בודק, מה הסוליסיטור לא בודק, ואיך לא להיתקע עם נכס שלא תוכלו לשפץ.
איך קונים נכס בלונדון – התהליך שכדאי לרוכשים ישראלים להכיר

קניית דירה בלונדון תהליך – מדריך מעשי לישראלים שקונים נכס באנגליה. מה זה conveyancing, למה יש שני תאריכי סגירה, כמה stamp duty תשלמו, ואיך לא ליפול בפח.
עיצוב דירה לשימוש משפחתי – איך מעצבים דירה בלונדון שעובדת לכולם

עיצוב דירה לשימוש משפחתי בלונדון – איך לתכנן דירה שעובדת לזוג בסופש ולמשפחה שלמה באוגוסט. פתרונות מעשיים לחדרי שינה, מטבח, אחסון וחדרי רחצה בדירה שנייה
GP ובריאות בלונדון – מדריך מעשי למשפחות ישראליות

רופא ילדים בלונדון – מדריך מעשי. GP, NHS, רופא פרטי, מיון, בתי מרקחת, ביטוח בריאות – מה שמשפחות ישראליות עם בית שני בלונדון צריכות לדעת
העלויות שאף אחד לא מספר לכם על נכס בלונדון

עלויות נכס בלונדון מעבר למחיר הרכישה. council tax כפול, service charge, ground rent, stamp duty עם שלוש תוספות – וחשבון שנתי שמפתיע את כולם
קניתי דירה בלונדון – מה עכשיו?

קניתי דירה בלונדון מה עכשיו? מיום ה-completion ועד הפטיש הראשון – כל מה שצריך לסדר לפני שמתחילים שיפוץ, באיזה סדר, וכמה זמן זה באמת לוקח
ליסהולד או פריהולד – מה ההבדל ולמה זה קריטי

leasehold ו-freehold – שני סוגי בעלות על נכס בלונדון שישראלים מגלים מאוחר מדי. מה ההבדל, למה אורך החכירה קריטי, ומה לבדוק לפני קניית דירה בלונדון
אישורי תכנון בלונדון – מה שישראלים לא יודעים

אישור תכנון לונדון – מה זה planning permission, מתי צריך, מתי לא, ומה קורה כשעושים שיפוץ בלי אישור. מדריך מעשי לישראלים שקנו או קונים דירה בלונדון.
נדל"ן בלונדון לישראלים – מה באמת צריך לדעת לפני שקונים

נדלן בלונדון לישראלים – מחירים אמיתיים לפי אזור, סוגי נכסים, מיסוי בריטי וישראלי, מימון, והטעויות הנפוצות שישראלים עושים בשוק הלונדוני
איך לנהל שיפוץ בלונדון מישראל

שיפוץ מרחוק לונדון – מה באמת קורה כשמנהלים פרויקט שיפוץ דירה בלונדון מישראל. הצוות שצריך על הקרקע, תקשורת שבועית, ניהול תקציב, והטעויות הנפוצות שאפשר למנוע.
איך שיפוץ בלונדון באמת עובד – לוחות זמנים, עלויות, תהליך

שיפוץ דירה בלונדון – כמה זמן זה באמת לוקח, כמה זה עולה, ומה השלבים שישראלים לא מכירים. מדריך מעשי עם מספרים אמיתיים ולוחות זמנים ריאליסטיים.
בית ספר בלונדון לשהייה קצרה – מה שמשפחות ישראליות צריכות לדעת

בית ספר בלונדון לשהייה קצרה – מדריך מעשי למשפחות ישראליות. רישום ילדים לבית ספר בלונדון, בתי ספר בינלאומיים, עלויות, ומה הילדים באמת חווים במערכת הבריטית
כלים שימושיים לרוכשי נכס בלונדון

כל הכלים הרשמיים שאתם צריכים כשבודקים נכס בלונדון – מחשבון stamp duty, בדיקת council tax, מחירי מכירה אמיתיים, ועוד. הכל בחינם, הכל ממשלתי.

איך זה עובד באנגליה

איך קבלנים מקומיים מתמחרים – ומה באמת לצפות

קבלני שיפוצים לונדון עובדים אחרת ממה שאתם מכירים מישראל. הצעות מחיר, לוחות זמנים, תקשורת, תשלומים – הכל שונה. ככה מתנהלים מולם בלי להשתגע.
איך ישראלים ובריטים חושבים אחרת על בית

אחרי יותר מעשרים שנה בלונדון, אני יכולה להגיד לכם בדיוק למה הדירה שקניתם לא מרגישה כמו בית – ומה לעשות עם זה
מבנה רשום בלונדון – מתי אסור לגעת בכלום

קניתם נכס בלונדון ורוצים לשפץ? אם הנכס הוא listed building, יש דברים שאסור לגעת בהם בלי אישור מיוחד. מה זה אומר בפועל ואיך עובדים בתוך המגבלות.
מה זה period features ולמה זה משפיע על המחיר

period features הסבר – מה המאפיינים הויקטוריאניים שמעלים את מחיר הנכס בלונדון, למה אסור להוריד אותם, ואיך לעבוד איתם בשיפוץ בלי להרוס את הערך.
מה זה בעצם ״לונדון״ – העיר שהיא לא עיר

לונדון היא לא עיר אחת – היא 33 רשויות מקומיות, כל אחת עם חוקים, council tax ואישורי בנייה שונים. מה זה בורו בלונדון ולמה כל מי שקונה נכס חייב להבין את זה

עיצוב והשראה

עיצוב בית בסגנון לונדוני – מה הופך בית בלונדון לבית לונדוני?

פרופורציות, אור אפרפר, חומרים טבעיים, שילוב ישן-חדש, וריסון – חמישה עקרונות שמגדירים את הסגנון הלונדוני ושישראלים צריכים להכיר לפני שמשפצים
שילוב ישן וחדש בעיצוב פנים – האמנות הלונדונית שישראלים צריכים להכיר

שילוב ישן וחדש בעיצוב פנים הוא מה שלונדון עושה הכי טוב. מטבחים מודרניים בתוך מעטפת ויקטוריאנית, חדרי רחצה עכשוויים מאחורי דלתות מקוריות – הניגוד הזה הוא בדיוק מה שעושה בית בלונדון מיוחד.
סגנון ויקטוריאני עיצוב – למה הבתים הישנים בלונדון הם הכי יפים

סגנון ויקטוריאני עיצוב – קרניזים, רוזטות תקרה, חלונות סאש, אחים, אריחים ופרופורציות. מה לשמר, מה לשחזר, מה לעדכן, ולמה המאפיינים הויקטוריאניים שווים פרמיה בלונדון.
לונדון עם ילדים – מה שמדריכי הטיולים לא מספרים לכם

לונדון עם ילדים היא חוויה אחרת לגמרי כשיש לכם דירה משלכם. לא תיירות, חיים. הנה מה שלמדתי אחרי יותר משני עשורים עם ילדים בלונדון – הפארקים, המוזיאונים, והשכונות שבאמת עובדות.